VENTE d'une maison plain-pied F4 (73 m²) à COMBS LA VILLE

MAISON 6 PIÈCES AU CALME

Proche des écoles, Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente en vente à COMBS LA VILLE (77380), cette maison de 6 pièces au calme de 103 m² et de 270 m² de terrain.

Elle est composée comme suit : une entrée et un vaste salon double de 30 m². Elle propose aussi cinq chambres de 9 m² à 14 m², une cuisine et un bureau. Elle inclut une salle de bains et deux toilettes. Elle bénéficie de radiateurs électriques. Cette maison est équipée de la fibre et de fenêtres double vitrage.

Un jardin et une terrasse lui ajoutent de l'espace supplémentaire bienvenu.

Trois places de parking sont prévues pour garer votre véhicule.

Cette maison se situe à cinq minutes des écoles.
Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. La classe énergétique de cette maison est notée E (328 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (10 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

QUARTIER CALME - MAISON 4 CHAMBRES

En vente : à COMBS LA VILLE (77380), découvrez cette maison de 6 pièces de 102 m² et de 370 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison datant de 2018. Elle s'agence comme suit : un séjour/salle à manger, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, un cellier et une salle de bains. Elle est en très bon état général.

Elle comporte des équipements très intéressants tels que des volets électriques, la fibre et des fenêtres en pvc double vitrage. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin.

Concernant votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), sept lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un théâtre à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Le marché Rue de Varenne anime le quartier.

Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. La classe énergétique B indique que cette maison a une bonne performance énergétique. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ?

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Guy Hoquet COMBS LA VILLE

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

Découvrez cette maison de 4 pièces de 71 m². Elle s'organise comme suit :
Un rez-de-jardin avec garage, cave, chaufferie et cellier. Au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, un beau salon de 31 m² avec balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. A l'étage deux chambres, un couloir avec placards et un WC.
Plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) sont implantées à moins de 10 minutes. Gare RER à 15 minutes à pied de la maison.

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Idéalement placée dans un quartier pavillonnaire de Combs la Ville, belle maison vous offrant une entrée, un séjour double bénéficiant d'une double exposition et donnant accès à un jardin sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, un garage. À l'étage une pièce palière desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC. Les combles ont été aménagé en une immense suite parentale avec salle d'eau. Bien rare sur le secteur, une visite s'impose!

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES

Proche écoles, Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous propose à vendre à COMBS LA VILLE (77380), cette maison de 4 pièces de 80 m². Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un séjour, une cuisine aménagée équipée et un cellier Le premier étage offre, quant à lui, trois chambres. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Avec un grand jardin, gagnez en espace et en confort. Le terrain de la propriété est de 490 m². Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en double vitrage.

Un garage et quatre places de parking sont prévus pour stationner les véhicules.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (187 kWh/m²/an) ou de classe climatique (chiffre annuel : 37 Kg CO2/m²), la notation est la même : D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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MAISON 4 CHAMBRES - CONSTRUCTION DE 2021

Dans un quartier calme et pavillonnaire, dans une rue à sens unique, cette maison vous offre dès l'entrée, un espace dressing (manteaux, chaussures), un séjour traversant ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 40m², une buanderie/local technique (vous y trouverez la batterie des panneaux solaires et la pompe à chaleur).
A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau
Avec un jardin, gagnez en confort et en espace. La fibre optique, les volets roulants et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison.

C'est une maison de 2021 avec un DPE en A, en effet, tout est fait pour consommer le moins possible.
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède une place de parking et un garage isolé et carrelé.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus dans les environs. Le RER D à 15 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME
GUY HOQUET COMBS LA VILLE

Maison dans un quartier très familiale avec :

4 chambres dont 1 suite parentale d'environ 30m² avec dressing et salle d'eau ainsi que 2 garages et un jardin sans vis a vis .

Au rez de chaussée il y a une entrée avec dressing ,WC avec fenêtre, un salon et une cuisine indépendante avec accès a une cellier/buanderie et au garage .

A demi niveau une immense suite parentale d 'environ 30m² avec salle d'eau et dressing.

Au premier étage 3 chambres ,nombreux rangements, et une salle de bains avec WC.

Le jardin est l'atout charme de la maison avec une parcelle de terrain de 588m² joliment arboré.
La maison est alimenté au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC.

Côté stationnement, elle dispose de deux places de parking et de deux garages.

Elle se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 62C, 13, 12 et 11 juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve aussi quatre restaurants, une boulangerie et un commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Marilyn VOGT (RCS n° 510 181 803) l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

MAISON 6 PIÈCES AU CALME -PLAIN PIEDS  QUARTIERBEAUSOLEIL
GUY HOQUET Combs la ville

À vendre : à côté du RER D (station Combs-la-Ville-Quincy, 30 min de Paris), à COMBS LA VILLE (77380), nous vous présentons cette maison de 6 pièces de plain-pied de 129 m² au calme. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un grand salon double de 31 m², deux chambres de 8 m² et 12 m², une cuisine indépendante , un cellier et une salle de bains. Au premier étage se déploient trois chambres et une salle d'eau. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz.

Gagnez en confort et en espace grâce au jardin et à la terrasse qu'offre cette maison. Cette maison est équipée de fenêtres en bois.

Elle va demander des travaux avec un extérieur demandant d'être rafraîchi. Deux places de parking et un garage sont prévus pour garer les véhicules.

Cette maison est située dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle Beausoleil et l'École Élémentaire Beausoleil à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), sept lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy dans un rayon de 1 km. Il y a des restaurants, deux supermarchés, quatre commerces, trois boulangeries et une épicerie à quelques minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Marilyn VOGT (RCS n° 510 181 803) l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

MAISON 4 PIÈCES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - DPE en C

En vente : notre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE est ravie de vous proposer à COMBS LA VILLE (77380), cette superbe maison de 4 pièces.
Elle est aménagée comme suit : une pièce à vivre de plus de 40m² comprenant une entrée et un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains .
Un grenier, une terrasse, un jardin et deux places de parking complètent la maison.

Des fenêtres en pvc double vitrage avec volets électriques et la fibre optique y sont installées.

Elle est en très bon état général. Deux places de parking sont prévues pour stationner les véhicules.

La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Côté transports, il y a sept lignes de bus à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma La Coupole vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une boucherie-charcuterie et deux épiceries.

Cette maison est classée C tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, de l'ordre de 139 kWh/m²/an et 19 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour une première visite de cette maison à vendre.

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES

En vente : à proximité des écoles, à COMBS LA VILLE (77380), nous vous présentons cette maison de 5 pièces au calme de 102 m² et de 273 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une entrée, d'un grand séjour double ouvert sur la cuisine aménagée équipée et d'un cellier. Au premier étage se trouvent quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.

Une cave est associée à cette maison. La fibre optique et des fenêtres double vitrage y sont installées. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse.

L'extérieur de la maison est en très bon état et l'intérieur de la maison est en excellent état. Un garage et deux places de parking sont prévus pour garer les véhicules.

La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Côté transports, il y a les lignes de bus 11, 13, 12 et 62C à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du bien. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, un commerce et un supermarché.

De l'ordre de 220 kWh/m²/an et 48 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE.